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2024.10
10月29日上午，华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金（基金代码180303，基金简称“华泰宝湾物流REIT”）上市仪式在深圳证券交易所上市大厅举行。在现场所有嘉宾见证下，招商局集团副总经理冯波鸣、深圳市发改委副主任莫鹏等共同敲响华泰宝湾物流REIT上市宝钟。华泰宝湾物流REIT作为招商局集团旗下首只仓储物流REIT，此次成功上市，将为基础设施REITs市场进一步发展注入新的强劲动力。
仪式上，冯波鸣对关心支持华泰宝湾物流REIT上市的主管部门、各级政府机构、各中介机构和投资者表示感谢。他表示，此次宝湾物流REIT的成功上市，是招商局集团积极响应国家“十四五”现代物流发展规划，贯彻推进物流业高质量发展要求的重要举措，是中国南山集团宝湾物流盘活基础设施存量资产、拓展基础设施权益融资渠道、优化社会资源配置的重要实践。招商局集团始终坚持贯彻落实党中央、国务院关于构建现代物流体系的决策部署，全面加速推进“第三次创业”，积极发展现代物流，探索物流基础设施高质量可持续发展新模式、新路径，努力为提升产业链供应链韧性和安全水平、构建现代智慧物流新发展格局贡献更大力量。
莫鹏对华泰宝湾物流REIT的上市表示�：�。他指出，华泰宝湾物流REIT是深圳市推动基础设施REITs常态化发行的新案例，也是深圳市丰富REITs资产储备、扩大市场规模的新成果。深圳市发改委将持续完善基础设施REITs全流程服务，加大优质仓储物流资产储备力度，助力更多优质仓储物流主体和资产发行REITs，为投资增长积蓄更多新动能，为高质量发展注入更多新活力。
深圳证券交易所副总经理李鸣钟，深圳市国资委副主任张锋，天津市滨海新区高新区管委会副主任韩林，广东省环保集团副总经理李昱，南京江宁经济技术开发区、嘉兴市秀洲区王店镇有关负责人，中国南山集团总经理王世云，招商港口有关负责人，中国南山集团股东单位领导、重要客户、公司员工代表，媒体及有关机构代表等出席华泰宝湾物流REIT上市仪式。深圳证券交易所向中国南山集团赠送“创业铜牛”，祝愿中国南山集团开拓创新，引领未来，持续为市场注入优质资产。
华泰宝湾物流REIT以中国南山集团旗下宝湾物流位于天津市滨海新区、南京市江宁经济技术开发区和嘉兴市秀洲区的三个高端物流园项目为首发底层资产，总建筑面积约32万平方米，平均投运年限超过10年，地处长三角、环北京国家重大战略城市群，地理位置优越；同时单层双边高标仓占比高，库型极具稀缺性，更能满足客户使用需求，是高标准现代化物流园区的行业标杆。此次华泰宝湾物流REIT募集规模人民币12.186亿元，基金总份额3亿份，发行价格为人民币4.062元。募集资金将继续投入国内基础设施建设，有力促进中国南山打造“募投建管退”物流业务闭环，实现资产+资管的“轻重并举”业务转型，将在推动自身高质量发展的同时，更好满足广大客户对高标准仓储设施的软硬件需求，助力实体经济质效提升。
